普宁| 英德| 宁化| 双江| 惠来| 库伦旗| 兴平| 昂仁| 岐山| 青县| 丰润| 正阳| 紫云| 房山| 安溪| 延寿| 宁河| 陈巴尔虎旗| 黄龙| 苍南| 同心| 常州| 浦东新区| 商都| 衡阳县| 黑山| 尉犁| 会宁| 临沧| 新乐| 长丰| 连江| 开原| 泸州| 铁岭市| 龙泉驿| 上海| 平度| 临漳| 孟连| 温江| 石台| 磐石| 丹阳| 兴安| 花莲| 文昌| 庄浪| 雷州| 阿拉善左旗| 济南| 黄山市| 增城| 新竹县| 朗县| 刚察| 临县| 平潭| 沽源| 固阳| 武定| 龙泉| 久治| 汕尾| 怀化| 永寿| 南充| 芒康| 青田| 稻城| 道孚| 鄯善| 广西| 潜江| 会理| 丽江| 普安| 奎屯| 嘉黎| 班玛| 如东| 工布江达| 同仁| 孝义| 深圳| 灵台| 吉安县| 陵水| 长丰| 芜湖县| 泰州| 新沂| 通江| 灵石| 龙口| 甘棠镇| 雷州| 东乌珠穆沁旗| 滑县| 抚松| 曾母暗沙| 九台| 西乡| 荣昌| 保靖| 察哈尔右翼后旗| 库尔勒| 兴隆| 临桂| 攀枝花| 普宁| 绛县| 康乐| 浙江| 正镶白旗| 尼木| 德阳| 绥滨| 防城区| 献县| 淇县| 寻甸| 涿鹿| 尼玛| 永兴| 富裕| 湖州| 静宁| 阜康| 九寨沟| 玛纳斯| 元氏| 房县| 雷州| 南芬| 连云区| 仁布| 山亭| 保山| 滨海| 金乡| 镇雄| 平泉| 宝清| 古田| 岐山| 永州| 富源| 拉萨| 贵阳| 永和| 惠农| 纳溪| 靖远| 冠县| 通道| 定远| 喀喇沁左翼| 武邑| 新竹市| 阿坝| 富顺| 嘉义县| 乌尔禾| 遂溪| 霞浦| 西青| 镇巴| 宁武| 高台| 苏家屯| 富宁| 延寿| 曲水| 突泉| 梅州| 万宁| 防城区| 柳城| 绵阳| 常熟| 宾县| 松桃| 上高| 鄢陵| 新竹县| 福州| 孝义| 清镇| 彝良| 临漳| 贵州| 洱源| 潢川| 高碑店| 灵武| 凤县| 浦东新区| 水富| 潮阳| 龙南| 法库| 蓝山| 门头沟| 昌平| 当阳| 襄城| 兴义| 元谋| 阳朔| 腾冲| 罗源| 嘉祥| 宣化县| 靖远| 阿克苏| 伊金霍洛旗| 怀化| 樟树| 柳林| 昌江| 洮南| 乳山| 番禺| 万安| 工布江达| 汝阳| 黄陵| 洪雅| 全南| 隆化| 长武| 昭平| 凤城| 米易| 海盐| 景谷| 朝阳县| 古冶| 陆河| 华宁| 张家港| 山海关| 昌江| 汉寿| 开鲁| 麻栗坡| 福州| 防城区| 南城| 荆州| 龙泉| 滦平| 齐齐哈尔| 翁源| 秦安| 米林| 河池| 大名| 扶绥| 咸丰| 镇沅| 烈山| 鄢陵| 百度

《中国记者》杂志

2019-05-20 23:31 来源:腾讯健康

  《中国记者》杂志

  百度冬季出行有风险,为了安全,请法国游的小伙伴注意埃菲尔铁塔旅游官网的开关信息。主要航线如下:芬兰赫尔辛基(Helsinki)瑞典斯德哥尔摩(Stockholm)芬兰赫尔辛基(Helsinki)爱沙尼亚塔林(Tallinn)芬兰图尔库(Turku)瑞典斯德哥尔摩(Stockholm)瑞典斯德哥尔摩(Stockholm)爱沙尼亚塔林(Tallinn)瑞典斯德哥尔摩(Stockholm)拉脱维亚里加(Riga)这几条主要航线中会有几条会途径奥兰玛丽港(Mariehamn)官网信息:诗丽雅游轮(SILJALINE)https:///DFDS游轮在北欧地区的主要目的地包括丹麦哥本哈根和挪威奥斯陆,其中比较便捷的线路为:丹麦哥本哈根(Copenhagen)挪威奥斯陆(0slo)官网信息:DFDSSEAWAYS:http:///关于邮轮舱位和价格:在一年内不同的月份和时间段,不同的舱位,价格会有明显的差异。

然后要达到线线相连,构成一个完整的图,孙继海说道。|泰国宋干节(泼水节)时间:4月13~15日泰国泼水节又称宋干节,也是泰国的传统新年,眼瞅着近在眼前了,小编为大家查了下机票价格,也许是因为前面有清明,后面有五一和端午,最炙手可热的泼水节机票价格居然也不高,含税2307元起,无压力走起~推荐酒店:Keemala泰国普吉岛KEEMALA度假村开业近两年,仍然让我们大开眼界,这里是艺术家、音乐家、天文学家、和诗人们无比向往的超级房子,在这里能强烈地感受到一种独特的诗意。

  小贴士:《每日邮报》报道,世界上最好的徒步路线要被络绎不绝的游客玩坏了!自然保护主义者声称,新西兰的米尔福德赛道正在被游客毁掉!近年来爱好徒步旅游的人数飙升,当地人都表示不堪游人垃圾其扰!希望各位喜欢徒步野营的小伙伴珍惜大自然的馈赠!3、入住这家日式传统酒店,享受智能家居现代科技!日本的汽车品牌开了家智能酒店,而且推出了可以自助停车拖鞋!这家日本旅馆结合了传统款待利益和自动驾驶技术,为客人提供一些不寻常的设施:自助智能拖鞋,智能桌子和地板垫。传承发展中国文化,共建文化中国,这是岳麓书院的历史使命。

  就是这里,一条街都是和漫画有关的商店。现代剪纸越粗犷越写意,内涵就越深越大。

同时,还要将传统村落保护、利用纳入新型城镇化总体规划。

  王修雷说,掌握皖北沙书并非易事,需要用到撮、捻、甩、顿、提、拔、顺七种手法,才可以把书法韵味表现得淋漓尽致。

  在当今时代,继承和弘扬中华文化优秀传统,发掘传统文化的精髓,是学者所致力的主业,而传播中华文化,推动中华文化的核心价值成为社会共识、创新源泉,需要包括文化精英、实业家、媒体、公益、年轻人群等社会各界的共同努力。三是把旅游与文化职能由一个部门来行施,有利于文化与旅游的融合发展。

  从旅游行业的角度观察,这次机构改革的影响之大,应是国务院设立旅游管理部门以来最大的之一。

  因此,机构设立抓紧到位是第一步,职能调整和工作融合是随后的事情。那么,邮轮行业在2018年还有什么值得我们期待的大事发生呢?那肯定当属精致邮轮(CelebrityCruises)将在十二月份推出的CelebrityEdge号邮轮,其排水量为万吨,可容纳2918名乘客。

  如果是初次体验邮轮的话,有以下的小建议可以给到你:1.在官网上预定不同航线的船票,一定要看清楚不同航线的出发时间,选择适合自己的舱位,2.拿到船票一定要保存好,因为这张票即是船票也是房卡,还是用餐的凭证。

  百度来到这个共享空间,自然少不了各种活动。

  其次是我们中国的台湾地区的游人。这些传统文化中的优秀内容能够从不同层面满足公众的精神文化需求,通过公众号的持续、广泛传播,能够培养公众对优秀文化的审美力和感受力,让公众在潜移默化的接触中提升精神文化层次,有助于传统文化的自然传播与渗透,这反而是一种更为有效的传播途径。

  百度 百度 百度

  《中国记者》杂志

 
责编:
网站首页 焦点新闻 新房信息 装修大讲堂 装修日记 风水 流行风格 全媒体展示 家装品牌 品牌楼盘 房屋租售 本土设计师 样板间 高端访谈
当前位置:首页 >> 装修大讲堂 >> 精装?毛坯?豪宅各取所需
精装?毛坯?豪宅各取所需
2019-05-20 16:24:01  作者:  来源:楼宇周刊  
浏览次数:127  
文字大小:【】【】【
  •     高端楼盘精装交付还是毛坯交付,更能赢得市场?历来说法不一。近两个月,高价盘拿证难的状况下,一些开发商开始舍弃原定的精装方案,改为毛坯,以求降低价格顺利获取预售证。但也有的开发商不但坚持室内精装 ...

  高端楼盘精装交付还是毛坯交付,更能赢得市场?历来说法不一。近两个月,高价盘拿证难的状况下,一些开发商开始舍弃原定的精装方案,改为毛坯,以求降低价格顺利获取预售证。但也有的开发商不但坚持室内精装交付,还要院落精装,以提升产品品质。


  现象1

  为“拿证”由精装变毛坯

  近几年来,北京楼市中精装修交付的楼盘越来越多。与房地产的黄金时代房企“靠一张图纸卖楼”不同,现在的房企更加注重产品力的打造与提升。房企认识到,只有赋予产品更大的附加值,才能更具竞争力。因此,精装修就成了一个楼盘的加分项,高端改善型住宅更是如此。

  不过,最近几个月,北京楼市中却出现了开发商舍弃原定的精装方案,改为毛坯的情况。

  “我们这个产品系都是精装交付的,但是按照精装的售价很难拿到预售证,所以改成了毛坯。以毛坯交房来申请预售证。”近日,一家房企营销负责人表示。记者了解到,该项目位于北京高端楼盘比较集中的区域,周边多是别墅类产品。该项目即将要推出的大平层产品定位高端,并准备通过精装修等细节来呈现。但由于价格受限,项目由精装变为毛坯,以降低成本和售价。

  除此项目之外,北京当年的一“地王”项目,此前在售房源均为精装修交付,近期准备入市的房源则变成了毛坯。据了解,其原因同样是为了降低售价,拿到预售证。

  还有的项目则做了“两手准备”。记者了解到,于近日亮相的某高端项目,该开发商旗下产品此前均为精装交付,该项目是精装还是毛坯交付,目前还没最终确定,要视接下来的拿证情况和市场走势而定。

  现象2

  坚持精装提供全成品

  不过,也有开发商在现在的市场环境中,坚持自己的精装交付策略。

  于近日亮相的泰禾昌平拾景园项目,不仅室内精装交付,而且院落精装。该项目为使用面积约210-480平方米的叠墅,拥有独门独院、四层空间布局。匠心铺装的中式院落、全成品交付、室内配置私家电梯、八大人居系统等,是项目的亮点所在。

  “在设计之初,我们内部也争论过要不要精装的问题,为了呈现给购房者一个高品质的全成品,我们最终决定室内、院落全部精装交付。”昌平拾景园项目负责人表示。

  的确,在精装修中,往往蕴含了开发商对产品的打造和匠心。对于定位高端的住宅产品来说,更能够彰显品质和档次。

  昌平拾景园是继泰禾台湖拾景园后又一“园系”产品,对于产品定位,该项目负责人表示,“园系是泰禾沉淀21载,以中国园林生活为蓝本,以全新的视角探索中国传统人文居住,面向当代财智人群推出的全家庭高品质人居产品。”

  分析

  开发商应对市场变化的手段

  精装就像开发商手中的一颗棋子,或是通过毛坯改精装变相提价,或是由精装变毛坯降低价格。为了应对市场变化,开发商擅长在精装上做文章。

  早在2013年,就发生了和现在市场截然相反的情况。2013年3月,北京房地产市场下达“限价令”,不少酝酿涨价的开发商利用低价拿到毛坯房预售证后捆绑精装合同,通过提高精装修价格来拉升整体销售价格。购房者在签订房屋买卖合同之外,还要签订一份精装修合同,精装修款要一次性全部支付,不含在总房款之内,不能贷款。后来,这种行为被监管部门叫停。

  那么,到底高端住宅产品需不需要精装交付?精装和毛坯哪个更受到购房者青睐?

  在我国,一般来说,别墅产品多为毛坯交付。由于别墅面积比较大,毛坯交付可以满足购房者对于装修风格喜好的追求,在空间利用及变化上,毛坯房更能契合购房者自身需要。

  与别墅不同,定位高端的类别墅或大平层产品,则多是精装交房,以此来提升产品价值,满足改善置业人群对高品质居住的需求。比如,前几年金茂在北京打造的府系、悦系产品,均为精装交付。去年开盘的万科翡翠公园,叠拼和洋房产品均为精装修。龙湖在东坝的大平层产品天璞,也是精装修。

  趋势

  国外别墅也是精装

  精装修交房一直是国家所大力倡导的。一般来说,毛坯交房的模式使得住宅建筑与装修工程脱节,交付后业主二次装修重复施工造成资源浪费,装修改造还有可能影响建筑结构的安全性。

  包括万科、恒大等多家龙头房企在内,精装修交房几乎覆盖率旗下绝大部分住宅楼盘。而且,精装修在企业内部也已形成各自的产业体系。

  实际上,在国外,大多数房子都是精装交房,包括别墅。未来精装在中国尤其是高端住宅市场能否成为一种趋势,目前尚未有定论。

  “开发商标榜的精装价格往往包含很大水分,而且交房后,装修部分如果出现问题,也会成为业主与开发商矛盾的焦点。”有业内人士指出。尤其是豪宅,不乏有开发商打折高端精装修的旗号提高房价。但也有购房者认为,精装修毕竟为业主节省了时间成本,省心省力。

  不可否认的是,精装房以其节能、环保、高效的特点,已成为行业趋势,但精装目前还未能成为包括别墅在内的豪宅的主流做法。

0

顶一下

0

踩一下


关于舟山网(大海网) | 联系我们 | 网站声明 | 网站律师 | 网站制作 | 广告服务

  • 技术支持:赢天下导航